特P（とくぴー）駐車場オーナー登録を徹底解説｜仕組み・メリット・始め方まとめ

最終更新日：2025年3月　／　編集：当サイト編集部

「自宅の駐車場が空いている時間がもったいない」「使っていない土地を何かに活用できないか」——そんな悩みを持つ方に注目されているのが、駐車場シェアリングサービス「特P（とくぴー）」です。

特Pは月間200万人以上が利用する国内大手の駐車場シェアサービスです。空いている駐車スペースを登録するだけでドライバーとマッチングし収益を得られる仕組みで、初期費用ゼロ・登録後はほぼ自動運用という手軽さが選ばれる理由です。

本記事では、特Pのオーナー登録を検討している方に向けて、サービスの特徴・メリット・手数料・始め方・よくある質問を編集部調査の情報をもとに詳しく解説します。

1. 特P（とくぴー）とはどんなサービス？

特P（とくぴー）は株式会社アースカーが2017年に開始した駐車場シェアリングサービスです。「土地を貸したいオーナー」と「駐車場を探しているドライバー」をオンラインでつなぐプラットフォームで、双方にメリットがある仕組みが特徴です。

特Pの大きな差別化ポイントは「時間貸し・日貸し・月極」のすべての形式に対応していることです。競合の多くが時間貸しのみのところ、特Pは用途に合わせて柔軟に選べます。

2. 特Pにオーナー登録する5つのメリット

① 初期費用ゼロ・完全無料で始められる

登録費・月額費・解約金がすべて無料です。コインパーキング設置のような機器購入や工事費用は一切発生しません。既存の駐車スペースをそのまま登録でき、試しに始めて様子を見るという気軽なスタートが可能です。

② 貸し出す日時・時間帯を自由に設定できる

「平日の日中だけ」「週末のみ」「夕方以降のみ」など、オーナー自身のスケジュールに合わせて貸出可能な日時を細かく設定できます。自分が使う日は貸し出しをオフにするだけ。副業として無理なく続けやすい設計です。

③ 登録後は自動運用でほぼ手間なし

予約・決済・利用者対応はすべて特Pのシステムが担います。オーナーは最初にスペース情報と写真を登録するだけで、あとはシステムが予約を受け付け、売上を管理し、指定口座へ振り込んでくれます。忙しい共働き世帯やサラリーマン副業に向いています。

④ 会員制システムで安心・安全に貸し出せる

利用できるのは会員登録済みのドライバーのみです。予約時に車のナンバー・個人情報の登録が必須のため、身元が確認できた状態でのみ駐車が可能です。不正駐車が発生した場合も特Pのサポートが対応するため、オーナーが直接クレーム対応をする必要がありません。

⑤ 料金を自分で設定・いつでも変更できる

駐車料金はオーナーが自由に設定でき、特Pから周辺相場に基づいた料金の提案も受けられます。イベント開催日や混雑しやすい週末に料金を調整するなど、稼働率に合わせた柔軟な価格設定が可能です。

3. 手数料は業界最安水準｜他サービスとの比較

オーナー手数料はサービス選びの重要な指標です。手数料が高いほどオーナーへの手取りが少なくなります。

※手数料は各社の公開情報・比較サイト掲載情報をもとに編集部が整理したものです。最新情報は各公式サイトでご確認ください。

手数料が10〜20%異なるだけで、年間収益に大きな差が生まれます。たとえば月売上1万円の場合、手数料30%なら手取り7,000円、50%なら5,000円と毎月2,000円の差が生じます。

4. どれくらい稼げる？収益モデルの目安

実際の収益は立地・稼働率・料金設定によって大きく異なります。以下は公開情報をもとにした参考モデルケースです。実際の収益を保証するものではありません。

5. オーナー登録の始め方｜3ステップ

特Pのオーナー登録はスマートフォンだけで完結でき、最短当日から貸し出しを開始できます。

6. 登録できるスペースの条件チェックリスト

「自分の土地は登録できる？」という疑問を持つ方向けに、特Pに登録できるスペースの目安をまとめました。

7. よくある質問（FAQ）

8. まとめ｜こんな方に特Pオーナーがおすすめ

特P（とくぴー）は初期費用ゼロ・ほぼ自動運用・業界最安水準の手数料という3つの強みを持つ駐車場シェアサービスです。空きスペースを活用して収益化するうえで、まず検討したい選択肢のひとつです。

違約金もなく無料で試せるサービスですので、まずは特P公式サイトの「売上見積もりシミュレーター」で自分のスペースの収益目安を確認してみることをおすすめします。